长城置业

新房贷款

二手房贷款

行业资讯

栏目查询

关键词

“非典”过后，健康住宅有望主导房市消费趋势，很可能成为今后人们选购商品房最重要的决策首选。专家预见，今后一段时间房地产市场将会加剧产品品质的竞争，健康住宅将会成为今后人们关注的一大热点。
以环保、舒适为特征的健康住宅，正越来越多地受到人们的青睐。也是今后购房的又一趋势。

住房商业贷款利率表	申请条件		额度和期限
住房商业贷款利率表	1、购房首付的金额不低于所购房价的30%； 2、没有尚未还清的贷款债务； 3、二手房贷款需要是具有产权的二手房		1、不超过总房价的70%； 2、贷款最长期限不超过20年 3、每月用于偿还贷款的金额不超过月收入的50%； 4、贷款年龄的上限是男70岁，女65岁；

住房公积金贷款利率表	申请条件		额度和期限
住房公积金贷款利率表	1、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累计缴存住房公积金的时间不少于两年； 2、购房首付的金额不低于所购房价的30%； 3、没有尚未还清的贷款债务； 4、二手房贷款需要是具有产权的二手房		1、不高于申请贷款时借款人公积金帐户储蓄余额的15倍； 2、不高于所购房屋总价的70%； 3、公积金贷款总额为10万元； 4、二手房公积金贷款的最长年限为15年；

公积金计算	申请条件		额度和期限
公积金计算	个人住房组合贷款的条件必须同时符合公积金贷款和商业贷款的贷款条件。		同商业贷款

流程表

评估流程

接受委托--->>>现场勘查--->>>资料分析--->>>撰定报告--->>>审核认定--->>>收费归档

直接付款流程

有产权证--->>>交易所收件受理--->>>缴纳税费--->>>拿产权证
无产权证--->>>一道交易收件受理--->>>一道交税--->>>一道过户--->>>缴纳税费--->>>拿产权证

按揭付款流程

评估--->>>银行申请看点--->>>存首期款--->>>银行下承诺函
交易所收件受理--->>>银行签合同--->>>办理抵押签证--->>>出抵押签证--->>>放款

贷款流程

提出申请-->>调查、评估-->>审查、审批-->>出具贷款承诺函-->>办理过户手续-->>签订借款合同
办理保险、公证、抵押、担保手续-->>发放贷款-->>资料归档-->>贷款偿还-->>贷后管理-->>清户撤押

		按揭常识
个人购房抵押贷款要坚持谁委托谁付费原则巧用还款节省利息年关近3类购房者不宜提前还贷丰厚年终奖怎么用？提前还贷看清各大银行要求固定利率房贷非人人适用买房按揭是人生大买卖房贷险如何投保最划算如何按揭买房？生活不应该被房子困住什么人不适合按揭买房小户型如何选择按揭贷款

		置业担保
住房担保贷款个人住房置业担保暂行办法相关问题问答担保公司的风险防范机制担保公司计算机风险控制软件系统解决方案简介对现有住房置业担保机构进行清理检查的通知住房置业担保有了行规住房置业担保管理试行办法住房置业担保：住房潜在需求向有效需求转化的“桥梁”

		转按揭
二手房转按揭防5大风险 7个步骤不可马虎二手房转按揭前景令人担忧房贷转按揭要过多少“坎”？无产权证跨行转按揭业务推出转让房屋更便捷 “无产权证跨行转按揭”业务推出 “无产权证跨行转按揭”面世转按揭解除了二手商品房上市限制七月交易正火转按揭手续怎样办理？

		相关法规
贷款更严提取条件更宽公积金贷款上限70周岁房产纠纷：房屋面积缩水可提出双倍返还购房款新版个人房贷险今日起正式实行按年缴费国税总局加入混战？先缴税再办产权证营业税新政实施二手房转售成本增加多少(图)(图) 央行提高商业房贷的逾期罚息低收入阶层的购房权利该如何保障？北京公积金管理中心：贴息贷款购房不再限定楼盘